1. 樓宇可視對講系統(tǒng)

    隨著社會的進步、經濟的發(fā)展，人們對空間、環(huán)境的要求越來越高。市場經濟所帶來的激烈競爭，要求房地產投資商、開發(fā)商和建設單位必須從顧客的角度出發(fā)，不斷增強物業(yè)功能，提升物業(yè)價值，創(chuàng)造一個令顧客滿意的“安全、便利和舒適”的工作、生活、休閑和娛樂環(huán)境。而科技的進步和技術的發(fā)展已經為實現(xiàn)智能化的工作和生活空間奠定了堅實的基礎。相信不久的將來，智能系統(tǒng)將成為我們朝夕相處，形影不離的朋友。

    樓宇可視對講是采用微電腦技術、通信技術和控制技術發(fā)展起來的現(xiàn)代樓宇對講系統(tǒng)，它主要為住戶提供了如下功能：

    ※ 住戶可通過戶內分機應答訪客/戶外住戶/管理中心的呼叫并進行可視對講；

    ※ 住戶可以通過戶內分機監(jiān)視樓宇門前環(huán)境；

    ※ 住戶可以通過戶內分機遙控開啟樓宇大門鎖；

    ※ 住戶可以通過戶內分機呼叫管理中心并與之進行可視對講

    ※ 住戶可以通過戶內分機對戶內安防系統(tǒng)進行布防/撤防/更換模式等操作（外出/居家）；（限于安防型）

    ※ 訪客/住戶可以通過樓宇數(shù)碼對講主機呼叫戶內住戶并與之進行對講；

    ※ 訪客/住戶可以通過樓宇數(shù)碼對講主機呼叫管理中心并與之進行對講；

    ※ 住戶可以通過樓宇數(shù)碼對講主機實現(xiàn)密碼開鎖和IC卡開鎖功能；

    ※ 訪客/住戶可以通過園區(qū)大門主機呼叫任意樓宇內的某個住戶并與之進行對講；

    ※ 訪客/住戶可以通過園區(qū)大門主機呼叫管理中心并與之進行對講；

    ※ 管理中心可以通過管理主機呼叫任意住戶并與之進行對講

    ※ 管理中心可以通過管理主機監(jiān)視每幢樓宇大門前的環(huán)境和情況；

    ※ 管理中心可以遙控開啟每幢樓宇大門鎖；

    ※ 管理中心可以通過管理主機接收住戶的報警信息，并查詢歷史報警信息；（限于安防型）

 ※ 管理中心可以通過管理主機呼叫園區(qū)大門主機和每個樓宇數(shù)碼對講主機；

    ※ 系統(tǒng)可以集成IC門禁管理功能。

    結合客戶需求，我們采用了深瑞科技有限公司公司的智能安防型樓宇可視對講系統(tǒng)，該系統(tǒng)采用了控制集成技術，具有性能穩(wěn)定、功能齊全、性價比高等特點。

2. 設計依據(jù)

    《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》

    《智能建筑設計標準》 GB/T50314-2000

    《智能建筑設計標準》 DBJ08-47-95

    《中國建筑電氣設計規(guī)范》 GBH115-83

    《工業(yè)企業(yè)通信設計規(guī)范》 GBJ42-81

    《安全防范工程程序與要求》 GA/T75-94

    《防盜報警控制器通用技術條件》 GB12663-90

    《建筑防雷設計規(guī)范》 GB50057-94

3. 系統(tǒng)結構

    根據(jù)理想花園提供的建筑圖紙，我們設計在各棟地下1層、地下2層、首層的電梯前庭安裝不銹鋼防盜門或玻璃門，配裝電控門鎖，在門外安裝樓宇對講主機；在住戶房內主門旁安裝安防型彩色可視對講分機并與樓層電井中的分層保護器連接；每個分層保護器連接到多門整合器，再與各樓宇對講主機連接；多門整合器連接網絡連接器，網絡連接器連接到中控室管理中心主機。

  4. 設備性能

    可視對講分機

    采用微電腦技術、集成電路技術、CRT顯示技術和調制解調技術等設計，具有穩(wěn)定性高、安裝方便、維護簡易等特點，具有以下功能：

    ※ 應答訪客/戶外住戶/管理中心呼叫并與之進行可視對講通話

    ※ 遙控開啟樓宇大門電控門鎖

    ※ 呼叫管理中心并與之進行可視對講

    ※ 通過樓宇數(shù)碼主機監(jiān)視樓宇大門前環(huán)境

    ※ 對戶內安訪報警設備（紅外線探測器、瓦斯煤氣探測器、門窗磁、玻璃破碎探測器等）進行布防/撤防操作（限于安防型）

    ※ 查閱管理中心發(fā)來的短消息（限于智能型）

    ※ 向管理中心發(fā)出緊急呼救信號

    型號 VCT-H02 VCT/S-H02 VCT-H02/C VCT/S-H02/C

    顯像管 4”黑白扁平管 4”彩色液晶

    解像度 450TV Lines TFT LCD

    呼叫 雙音和弦

    安防 無 5路 無 5路

    電源 DC12V

    功耗 待機0.3W工作5.0W 

樓宇對講主機

    采用微電腦技術、集成電路技術、CCD攝像技術和調制解調技術等設計，具有穩(wěn)定性高、安裝方便、維護簡易等特點，表面處理采用納米技術，美觀大方、經久耐用，具有以下功能：

    ※ 訪客/住戶可以通過數(shù)碼鍵盤呼叫戶內住戶或管理中心并與之進行可視對講

    ※ 住戶可以通過數(shù)碼鍵盤輸入密碼自動開啟防盜門電控門鎖

    ※ 住戶可以使用非接觸式IC卡自動啟防盜門電控門鎖，實現(xiàn)小區(qū)一卡通功能（可選功能）

    ※ 具有夜視功能

    ※ 具有防拆、防盜報警等看門狗功能

    型號 VCT-U02 VCT/S-U02 VCT-U02/C VCT/S-U02/C

    攝像機 1/3”黑白CCD 1/3”彩色CCD

    解像度 420TV Lines

    最低照度 0.1Lux 1.0Lux

    電源 DC12V

    功耗 待機0.3W工作5.0W 

管理中心管理主機

管理主機是安裝在保安監(jiān)控中心或小區(qū)管理中心的集整個系統(tǒng)各種操作、管理于一體的指揮中心。采用微電腦技術、集成電路技術、CCD攝像技術和調制解調技術等設計，具有穩(wěn)定性高、安裝方便、維護簡易等特點，可以實現(xiàn)以下功能：

※ 可受理戶內住戶通過室內分機發(fā)出的呼叫請求，并與之進行雙工對講

    ※ 可接受到室內分機發(fā)出的火災、盜搶、煤氣泄露和緊急求救等報警信號，并顯示報警房間樓號、房號，記錄報警內容

    ※ 可受理訪客/住戶從樓門主機發(fā)出的對講請求，并與之進行可視對講，遙控開啟該樓門電控鎖

    ※ 可監(jiān)視任何一樓門主機的來訪者

    ※ 可循環(huán)監(jiān)控所有樓門主機

    ※ 可查詢、修改任一住戶的開鎖密碼

    ※ 可設置住戶/清潔工人/管理人員的IC卡權限，有效控制他們的出入時間

    ※ 具有系統(tǒng)自檢驗功能。